Adu cerca de mi — Philadelphia, PA

Las estructuras pequeñas para almacenar objetos en el patio se conocen como cobertizos o galpones. Si busca algo más habitable, como una vivienda adicional, el término es Unidad de Vivienda Accesoria (ADU). La diferencia principal es la finalidad y los requisitos de construcción y habitabilidad.

Para hacer una casita en el patio que funcione como una Unidad de Vivienda Accesoria (ADU), deberá seguir los procedimientos de construcción de Filadelfia. Esto incluye obtener los permisos necesarios y cumplir con los códigos de zonificación y construcción de la ciudad. Contactar a profesionales con experiencia local es fundamental.

Las casitas pequeñas pueden tener varios nombres. Si son para almacenamiento, son cobertizos. Si se diseñan para ser habitadas, se les llama Unidades de Vivienda Accesoria (ADU). También pueden ser referidas como 'casitas de invitados' o 'apartamentos de estudio independientes'.

Una 'casa cobertizo' es un cobertizo que ha sido adaptado para ser una vivienda. A menudo, estas conversiones requieren modificaciones sustanciales para cumplir con los estándares de habitabilidad y seguridad. Las ADUs son construidas específicamente como unidades residenciales secundarias y suelen estar mejor integradas en el diseño de la propiedad.

Filadelfia tiene regulaciones específicas de zonificación para la instalación de Unidades de Vivienda Accesoria (ADUs). Estas ordenanzas dictan dónde y cómo se pueden construir, incluyendo requisitos de tamaño, acceso y distancia a las propiedades vecinas. Es vital consultar con los profesionales que atienden su llamada para entender estas reglas.

El costo de una ADU en Filadelfia depende de muchos factores, como el tamaño, los materiales, la complejidad del diseño y los requisitos del sitio. Para obtener una estimación precisa, es necesario que profesionales evalúen su propiedad y sus necesidades. La mejor manera de empezar es solicitando una cotización gratuita por teléfono.